天河时隔4年终卖宅地，楼面价2.58万/平，位于金融城，一线望江！

时隔4年，天河区终于要卖宅地啦！

今日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。

该宗地块位于天河区黄埔大道646号，珠江沿岸，用地性质为居住兼容商业商务用地，占地面积30946平，计容建筑面积98939平，挂牌起始总价255638万元，折合楼面价约25838元/平。

该宗地由AT101806地块和AT101808地块组成，居住建筑面积≦50000平，商业商务面积≦44563平，公共配套面积≦4376平。

由于地块位于岑村机场净空控制范围内，应严格按照《中华人民共和国军事设施保护法实施办法》有关要求执行。

AT101806地块沿江一线建筑为商业商务性质，塔楼建筑高度≦50米，二线建筑为住宅性质，塔楼建筑高度≦80米。

AT101808地块建筑限高≦100米。

该宗地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，设置最高限制价370676万元，最高楼面价约37465元/平。

竞买人可单独申请，也可联合申请，地块成交后，须采用装配式建筑的建造方式。

地块将于2月28日15时起限时竞价。

值得注意的是，据统计，2008-2018年10年间，天河合计供应宅地仅仅20宗！

更夸张的是，自2015年6月以来，天河区已经将近4年没有宅地供应。

天河区黄埔大道646号宅地的出现，犹如久旱逢甘霖，相信该宗地块在土拍市场将能引起轰动，最终将花落谁家，我们拭目以待！

时间	地块位置	项目
2015	元岗路粤隆客车厂	远洋天骄
广州大道北920号	信达金茂广场
2014	牛奶厂AT1003039	龙湖天宸原著
牛奶厂AT1004026	龙湖天宸原著
牛奶厂AT1004004	龙湖天宸原著
牛奶厂AT1004015	招商雍华府
牛奶厂AT1004010	招商雍华府
牛奶厂AT1004009	金地天河公馆
牛奶厂AT1008046	华润天合
牛奶厂AT1003040	华润天合
牛奶厂AT1003041	华润天合
东圃立交地块	兰亭盛荟
岐山路油制气厂地块	珠江花城
2013	车陂文明路地块	富力万科云启
火炉山南侧地块	慧源山庄
2012	坚红化工厂地块	佳兆业壹号
2010	东圃前进村	佳润上品菁园
2009	珠江新城D8-C3	星汇御府
车陂路广氮用地	天健上城
2008	绢麻厂地块	恒大

▲2008-2018年天河出让宅地

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